DGAP-Adhoc: MAGNAT Real Estate AG: Neubewertung des Immobilienportfolios und Lösung der Steuerproblematik im Türkeiportfolio beeinflussen Geschäftsjahresergebnis 2010(deutsch)

MAGNAT Real Estate AG: Neubewertung des Immobilienportfolios und Lösung der Steuerproblematik im Türkeiportfolio beeinflussen Geschäftsjahresergebnis 2010
MAGNAT Real Estate AG / Schlagwort(e): Gewinnwarnung

09.06.2011 20:36

Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung nach § 15 WpHG, übermittelt durch
die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

---------------------------------------------------------------------------

Frankfurt am Main, den 9. Juni 2011 - Die MAGNAT Real Estate AG (,MAGNAT',
ISIN DE000A0XFSF0) wird in ihrem Investmentportfolio auf Basis der
aktualisierten Wertgutachten und den daraus resultierenden Bewertungen
Abwertungen in Höhe von rund EUR 6,7 Millionen im vierten Quartal des
Geschäftsjahres vornehmen. Dies wird vorbehaltlich der
Jahresabschlussprüfung durch den Wirtschaftsprüfer einen entsprechenden
negativen Ergebnisbeitrag auf das Jahresergebnis 2010(1. April 2010
bis 31. März 2011) haben. Dieser hat keine Auswirkungen auf die Liquidität
der MAGNAT.

Die von der MAGNAT jährlich in Auftrag gegebenen Gutachten haben vor allem
bei den ukrainischen Investments einen Abwertungsbedarf festgestellt. Dies
ist insbesondere darauf zurückzuführen, dass sich der Immobiliensektor in
der Ukraine noch immer in der Krise befindet und aufgrund der allgemeinen
Wirtschaftssituation derzeit keine realistischen Marktwerte für
Immobilienobjekte bezahlt werden bzw. Schwankungen und Bandbreiten der
erzielbaren Verkaufspreise derzeit überproportional groß sind. Aus den
ukrainischen Investments alleine ergibt sich ein negativer Bewertungseffekt
von rund EUR 4,1 Millionen.

Hinsichtlich der am 14. September 2010 gemeldeten Steuerforderung der
türkischen Finanzbehörden in Höhe von EUR 27 Millionen konnte in der
Zwischenzeit eine Lösung erarbeitet werden. Die Steuerforderung konnte auf
rund EUR 6 Millionen reduziert werden. Eine entsprechende Rückstellung wird
im Ergebnis des türkischen Portfolios, an dem die MAGNAT mit 33,3 Prozent
beteiligt ist, im vierten Quartal berücksichtigt. Die Steuerzahlung erfolgt
aus der Liquidität des Portfolios und führt demzufolge zu keiner Belastung
der MAGNAT.